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economy

청년 버팀목 전세자금대출 조건, 한도, 금리, 신청방법 알아보기

by Ina sea 2023. 7. 7.
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청년 버팀목 전세자금대출 조건, 한도, 금리, 신청방법에 대해서 알아보겠습니다. 대출한도 최대 2억 원까지 대출금리 최저 연 1.5%로 이용할 수 있는 청년 버팀목 전세자금대출은 최초 2년에서 4번까지 연장이 가능해 최장 10년까지 이용할 수 있다는 장점이 있습니다. 이번 포스팅을 통해 자세히 알아보겠습니다.  

 

청년버팀목전세자금대출

 

 

 

 

청년 버팀목 전세자금대출 조건

청년 버팀목 전세자금대출 조건에 대하여 알아보겠습니다. 

 

 

세대주 및 세대원 조건

 

1. 나이

대출 접수일 기준으로 만 19세 이상~만 34세 이하의 세대주. 예비 세대주도 가능하며, 셰어하우스의 경우 채권양도협약기관 소유주택에 한하고, 세대주 조건을 만족하지 않아도 가능합니다. 

 

 

2. 무주택자

세대주와 세대원 모두 무주택자여야 합니다. 

 

 

3. 중복대출 금지

주택도시기금대출 및 은행 전세자금대출, 주택담보대출이 없어야 합니다. 

 

주택도시기금대출의 경우에는 세대주와 세대원 전원이 기금대출이 없어야 합니다.

세대가 분리된 배우자와 자녀, 결혼 예정인 배우자와 동거세대를 구성하는 배우자의 직계존속이 모두 포함됩니다. 

은행 전세자금대출과 주택담보대출의 경우에는 세대주(차주)와 배우자 모두 없어야 합니다.  

 

 

4. 소득

세대주와 배우자의 합산 총소득 5천만 원 이하입니다. 

단, 신혼부부와 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 이주해야 하는 재개발 구역 세입자, 2자녀 이상 다자녀가구는 연간 총소득 6천만 원 이하입니다. 단, 1년 미만 재직자의 경우, 대출한도가 2천만 원 이내로 제한될 수 있습니다. 

 

 

5. 자산

2023년도 기준으로 세대주와 배우자 합산 순자산이 3.61억 원 이하입니다.

순자산 기준은 통계청에서 발표하는 최근 가계금융복지조사의 '소득 5 분위별 자산과 부채현황'에서 3 분위 전체가구 평균값입니다.  

 

 

6. 기타

기타 사항으로는 세대주 및 세대원의 신용상 문제가 없어야 하며, 대출 접수일 현재 기준으로 공공임대주택에 입주하고 있는 경우에는 불가능합니다. 

 

 

 주택 조건

1. 전용면적

임차하는 주택의 전용면적이 85㎡ 이하여야 합니다. 만 25세 미만 단독 세대주는 전용면적 60㎡ 이하여야 합니다. 

주거용 오피스텔도 가능하며, 기숙사의 경우에는 채권양도협약기관 소유여야 하고 호수가 구분되어 있어 전입신고가 가능한 경우만 이용할 수 있습니다. 

 

 

2. 보증금

임차보증금이 3억 원 이하여야 합니다. 

 

청년버팀목전세자금대출

 

 

 

 

대출한도

청년 버팀목 전세자금대출 한도를 알아보겠습니다. 

 

 

대출한도는 다음 세 가지 중에서 적은 금액으로 신청할 수 있습니다. 

 

 

1. 호당 대출한도 

최대 2억 원까지 가능하며, 만 25세 미만 단독세대주는1.5억 원까지 가능합니다. 

 

 

2. 대출비율

보증금의 80%까지 대출 가능하며 갱신 계약의 경우에는 갱신 후 총보증금의 80% 한도 내에서 증액된 금액만큼 이용 가능합니다. 

 

 

3. 담보별 대출한도

한국주택금융공사의 전세대출보증과 주택도시보증공사의 전세금안심대출보증이 경우 해당 보증 비율에 따릅니다. 

 

청년버팀목전세자금대출

 

 

 

 

금리

청년 버팀목 전세자금대출 금리에 대해서 알아보겠습니다. 대출금리는 부부합산 연소득에 따라 차등 적용됩니다. 

 

 

부부합산 연소득 금리
                      ~ 2천만원 이하 1.5%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 1.8%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 2.1%

 

 

1. 금리우대 조건(중복 불가)

- 연소득 4천만 원 이하 기초생활수급권자 차상위계층: 연 1.0% 우대

- 연소득 5천만 원 이하 한부모가구: 연 1.0% 우대 

- 장애인·노인부양·다문화·고령자가구: 연 0.2% 우대 

 

 

2. 추가 금리우대 조건

주거안정 월세대출 성실납부자는 연 0.2%, 2023년 12월 31일 신규 접수분까지 부동산 전자계약 체결 시 연 0.1%, 1자녀 가구 연 0.3%, 2자녀 가구 연 0.5%, 3자녀 이상 연 0.7% 추가 금리우대를 받을 수 있고 중복 적용은 불가합니다. 

기타 우대 조건으로는 만 25세 미만 단독세대주의 경우에는 청년가구 추가 금리우대 조건으로 연 0.3% 우대 적용됩니다. 

 

금리는 우대 적용 후 최종 적용되는 금리가 연 1.0% 미만이라면 연 1.0%로 적용합니다. 

따라서 청년 버팀목 전세자금대출 최저 금리는 연 1.0%라고 할 수 있습니다.  

 

청년버팀목전세자금대출

 

 

 

 

신청방법

청년 버팀목 전세자금대출 신청방법에 대해 알아보겠습니다. 

 

 

1. 주택임대차계약

주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 입금

 

 

2. 신청시기

3개월 이내부터 신청할 수 있으며 임대차계약서상의 잔급지급일과 주민등록등본상의 전입일 중에서 더 빠른 날을 기준으로 합니다. 갱신 계약의 경우에는 갱신일을 기준으로 합니다. 

 

 

3. 취급은행

  • 우리은행: 1599-0800
  • 국민은행: 1599-1771
  • 하나은행: 1599-1111
  • 농협은행: 1588-2100
  • 신한은행: 1599-8000
  • 대구은행: 1566-5050
  • 부산은행: 1800-1333

 

 

지금까지 청년 버팀목 전세자금대출 한도, 금리, 신청방법에 대해서 알아보았습니다. 

 

 

 

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